2025. 5. 9. 11:33ㆍ카테고리 없음
34회 공인중개사 초시동차합격
후기 및 꿀팁!!
안녕하세요!
공인중개사 시험 마지막 열공들 하고 계신가요!?
저는 34회 합격자로 현재 소속 공인중개사로 활동하고 있습니다.
어르신들의 수능이라 불릴 정도로 많은 분들이 도전하고 계시고, 요즘은 2030 세대 젊은 분들도 노후를 대비하고자
응시가 굉장히 많아지고 있습니다.
현재 부동산 시장의 어려움으로 응시자수가 감소했지만 한번 취득하면 갱신할 필요없이 평생 활용할 수 있으며,
나이, 학벌 상관없이 창업에 용이하다는 장점때문에 인기가 많습니다.
저는 서산에 학원이 있었지만 매일 다니기 힘들것 같아 집에서 인강을 활용했지만,
학원 상담도 받아보시고 자신에게 맞는 방법으로 공부하시길 추천드려 봅니다.
그럼 후기 및 꿀팁 시작해 보겠습니다.
*공부시간(지극히 개인 적며 개인차가 있으니 자신에게 맞는 공부시간 찾기)
1월부터 7월까지 주말은 쉬면서 일 4~5시간 복습 x
(집중할 때 집중하고, 그날 집중이 안되었으면 책만 한번 다시 읽어봄)
8월부터 빡공!! 8월은 문제풀이에 올인, 9월부터는 잠자는 시간 3~4시간으로 줄이고 남는 시간 오로지 공부
- 인강 활용시 환급반 추천 - 합격했다는 마인드로 공부하시길 추천, 평생보장이 핑계가 될수 있고 다음년에는 실제로 여러 강의(특강, 요약강의 등)가 무료가 아니라 결제가 필요할 수도 있습니다. 그리고 상담원과 통화시 사이트보다 조금 더 할인받는 쿠폰을 적용받았아요.
- 인강 활용시 중간에 강사님 바꾸지 않기 - 저는 세법 강사님이 개인적인 사정으로 중간에 빠지셨는데 덕분에 이분 저분 들어보다가 엄청 고생했어요. 강사님들 각자의 특기와 능력이 있으신분들이니 의심말고 처음에 여러 강사님 샘플 보고 잘 선택하시고 어려워도 끝까지 믿고 가시길 바랍니다.
- 강의 밀리지 않기 - 밀리기 시작하면 나태해지기 쉬워요. 일주일 이상은 밀리지 않도록 합시다.
- 계획 및 전략 세우기 - 인강이나 학원에서의 커리큘럼을 따라하셔도 좋고 자신만의 계획을 짜셔도 좋습니다. 저는 인강 커리큘럼으로 공부하다가 3개월은 강의를 거의 듣지 않고 공부하였습니다. 물론 중간중간 법개정이나 핵심포인트 강의는 확인하면서요^^
- 학개론 - 이해와 암기가 필요하며 저는 수포자라 계산문제 깔끔히 포기했습니다. 보통 계산문제 10문제 예상하고 ㅎ하나의 번호로 찍는다고 예상하면 5점, 나머지 60점 정도는 맞을 자신감있으시면 저처럼 포기하셔도 괜찮습니다. 까페나 강사님이나 포기하지 말라하셨지만 자신도 없고 그 시간에 다른부분을 한자라도 더 이해하려 노력했어요. 실제 시험 점수는 70점대 나왔네요.
- 민법 - 제일 재미있었고 공부한만큼 나온 과목, 과목은 개인 성향에 따라 다른듯 해요. 저는 민법이 제일 좋았어요^^ 민법이 어려우신분들은 자기만의 상황설정으로 공부하시는 것도 추천드려요. 예) 사기, 강박, 대리인 등... 기억에 가장 오래 남기도 합니다. 모르는 단어는 검색을 이용해서 알아보며 차근차근 다가가야 해요. 처음이 어렵지 계속 읽다보면 조금씩 이해되며 응용된 문제도 풀수 있습니다. 민법을 잘 정리하시면 중개사법, 등기법과도 연관이 있으니 큰 도움이 됩니다.
- 공법 - 팁 없음...ㅜㅜ 그냥 외우셔야 되요. 휘발성이 가장 큰 과목, 큰그림으로 먼저 보고 하나씩 보면 감이 온다는데 저는 해당이 안되었나봅니다...이해 필요없어요...암기법으로 강사님이 체크해주시는 부분은 필히 외우시고, 매일 기도하시길...ㅜㅜ유튜브에 확률적으로 찍기 있어요 저는 조금 도움되었습니다. 50점 맞았구요~
- 중개사법 - 문제, 지문 꼼꼼히 읽기!! 보통 제일 쉽다 느끼죠. 하지만 함정문제, 교묘히 말돌리기 조심하셔야 되요. 시험때 시간이 남으시면 두번,세번 체크하시길 바랍니다. 저는 피봤습니다. 못해도 70점은 나올꺼라 예상했지만 60점대 나왔어요ㅜㅜ
- 등기법 - 등기법은 전반부는 암기, 후반부는 크게 정리하고 세세하게 파악하면 좀 이해가 쉬었어요. 민법과 관련된 부분도 있다보니 어려워도 포기하지 말기.
- 세법 - 숫자 싫어하는 저로서 힘들었고 강사님도 중간에 바뀌고..하지만 하다보면 은근 양이 많진 않아요. 포인트만 잡아서 공부하시고 달달 외어도 8~10문제 정도는 맞출수 있을거라 생각합니다.
- 혼자 책 읽기 - 당연한 말이지만 저는 요약집 닳도록 읽었어요, 8월부터는 강의도 거의 듣지 않고 요약서만 보며 중요한 부분은 혼자 연상하며 읽었어요. 이해되지 않으면 기본서도 보구요. 개인적으론 제일 효과 있고 도움이 된것 같습니다. 강의도 좋지만 혼자 읽으면서 생각하는 것보다 휘발성이 강하다고 생각해요. 머릿속에 들어오지 않는 부분은 계속 이게 왜 이렇지?라며 의문을 갖으며 공부하시면 좀 더 오래 기억에 남으실수 있어요.
- 시험 시간관리 문제풀기 - 최소 2~3주정도는 문제풀기 연습을 통해 문제와 지문에 익숙해지셔야 해요. 과목당 50분 시험이라 시간관리는 필수입니다. 타이머 지정해놓고 실제 시험처럼 연습하시길 바랍니다. 특히 1차 과목은 지문이 길기 때문에 속독 연습을 하셔야 합니다. 속독 연습은 따로 없고 문제 많이 풀면 저절로 빠르게 읽히실 수 있어요. 학원에서 제공해주는 실제 시험지, OMR카드도 준비하셔서 실제로 써보시기 바랍니다. 시간이 금!!
- 준비물 미리 준비하기(모든 먼저 사용해보고 여분 준비해가기) - 손목시계(아날로그로!!전자시계는 사용불가,) 계산기(저장기능 있는 계산기 불가), 컴퓨터용 싸인펜(이거 한번에 찍는거 있음, 인터넷 구매), 수정테이프, 머리핀 큰 거 2개(시험지가 크기 때문에 쓰는건데 위아래로 고정하기 제일 간단), 3색 볼펜(확실히 푼 문제 파랑색, 애매한 문제 빨간색, 이런식으로 체크하면서 풀면 다시 확인할때 구분하기 편함), 방석(저는 고등학교에서 봤는데 은근 엉덩이 아팠음), 간단한 도시락, 간식(초콜렛, 포도당, 마실거), 신분증, 수험표, 귀마개(시험장 빌런 있을수 있어요, 시험보는데 옆자리분이 문제푸시면서 중얼중얼...), 간단히 공부할것(들고가봤자 제대로 못봐요), 복장은 최대한 편하게(생각보다 춥진 않았음), 특히 필기구는 필히 먼저 써보세요. 저는 수정테이프 새것 2개가 다 불량이라 도중에 땀났어요ㅜㅜ
- 시험 전날 푹 자기 - 좋은 컨디션으로 시험에 임해야 머리도 제 기능을 한답니다. 저는 까페에서 감기약 추천받고 전날 먹었더니 7시간 기절하고 컨디션 좋게 시험장 갔어요^^
- 동차 시험 보기 - 공부할 양이 많습니다. 그러므로 1년안에 합격한다는 마음으로 한번에 끝내야 정신건강에 좋습니다. 여건이 안되어 나누어 하실수 있겠지만 오래 끌수록 멘탈도, 체력도 떨어지니 되도록 동차를 추천드립니다. 그리고 1차 시험보고 바로 가채점 하시는분 계신데 쓸데없어요. 가채점이 정확하지도 않고 집중력만 흐려지니 모든 시험 후에 보시기 바랍니다.
- 제출 사진 예쁘게 찍기 - 저는 피곤한 상태로 별생각없이 찍었는데 힘들게 취득한 자격증에 후즐근한 얼굴이 보이니 살짝 후회가 됨...나중에 개업이나 취업시 충분히 활용할수 있으니 신경써주면 좋아요.
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이 글은 끝까지 포기하지 말고, 제가 공부하면서 느낀 주관적인 방해요소를
여러분은 슬기롭게 피해 가고자 작성하였습니다.
35회 공인중개사 합격하시고 그동안 고생하신 노력을 꼭 기쁘게 성취하시기 바랍니다^^
궁금한 부분 쪽지나 댓글 남겨주세요!! 환절기 감기 조심하세요!!
